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房产抵押贷款具有哪些优势
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房产抵押贷款，是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其房产产权证向泰州高港银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将抵押的房产出售，以抵消欠款。
房产抵押贷款的优势：
（一）额度高：
相比较于信用贷款，泰州高港房产抵押贷款的额度明显比较高。一般来说，房产抵押贷款的额度高低，主要取决于抵押房产自身的价值，最高可贷房产评估价值的9成左右。
（二）利息较低：
房产抵押贷款因其提供了泰州高港房产作为抵押物，泰州高港贷款机构所需承担风险降低了一些，相应的贷款利息也会较低一些。
（三）期限长：
以银行泰州高港的房产抵押贷款为例，贷款期限最长可达30年。一般的话也可贷10-20年，相比较于车辆抵押贷款和信用贷款，房产抵押贷款的期限可贷更长一些。
（四）还款方式多：
一般有等额本金法、等额本息法及一次性还本付息法这三种还款方式，泰州高港借款人可选择的面更广一些。
（五）对借款人要求低：
在泰州高港房产可以作抵押贷款的前提下，贷款机构对于借款人的要求会比信用贷款的低一些。
（六）成功率高：
房产抵押贷款有抵押物，只要个人信用没大问题，泰州高港房产也符合条件，一般都能获得贷款。
（七）使用他人房产也能贷：
房产抵押贷款不仅可以使用借款人本人名下泰州高港的房产作抵押贷款，用他人名下的房产也是可以的作抵押贷款的，前提是第三人愿意为其贷款提供保证并承担连带责任。
（八）循环贷款：
泰州高港房产抵押贷款可一次抵押，循环使用，随借随还，更方便快捷。只需申办一次房产抵押手续，借款人即可在授信额度内循环借款，随借随还。
（九）贷款方式多
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泰州房产抵押贷款条件：有所在地常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；泰州住宅抵押贷款公司专注于:购房合同抵押贷款,抵押住房机构应急借钱,工资信用借钱等垫资过桥,住宅抵押贷款服务。提供方便的资金周转,缓解资金需求，电话在线咨询泰州住宅抵押贷款.
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泰州个人房产借款抵押流程
1、借款申请：借款人提出借款用途，金额及年限时间;
2、准备借款材料：借款人及抵押人将借款申请借款所需文件、证件按要求准备齐全;
包括：
本人配偶身份证、泰州户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;
泰州房产所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明
3、对抵押房产进行评估：委托评泰州估机构对抵押房产进行实地勘查、评(勘)估;
4、报批借款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5、房产抵押借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;
6、房产抵押登记手续：银行凭房产所有权证和借款合同公证书到产权处办理房产抵押登记手;
7、开户、放款：借款人开立银行还款账户、银行放款至该账户。
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